Maison - 145 m² - 6 pièces à Limas

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289 000 €
145 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Orpi a le plaisir de vous proposer à l'achat cette nouvelle maison avec un beau potentiel de rénovation sur la commune de Limas.
Il s'agit d'une maison construite en 1970 et élevée sur 2 niveaux, qui ne demande qu'à se refaire une beauté…
L'intérieur vous offre plusieurs possibilités :
- soit 1 habitation avec pièces de vie en bas ou en haut,
- soit 2 habitations pour accueillir ses proches en toute indépendance, ou pour un cabinet de profession libérale, des artisans, ou de la location saisonnière (type AirBnB)…
Le RDC comprend un grand garage de 40 m2, des espaces de stockage ainsi qu'une partie habitable de 51 m2 (parfaite pour faire 1 chambre, 1 salle de bains, une cuisine, un salon). Il possède une entrée indépendante.
L'étage est actuellement composé d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau, pour une surface de 94 m2.
Située au calme et en fond d'impasse, la parcelle a une superficie de 557 m2, elle est plate et clôturée, et facile d'entretien (piscinable également).
Il faut prévoir un gros budget travaux pour remettre cette maison à votre goût mais c'est une opportunité rare. Alors contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence agence : 2737

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 157 €
Synthèse
Maison à Limas
289 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
OBKI-4SZ-KVF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Direct Habitat 2
Direct Habitat 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 octobre 2025
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