Appartement - 69 m² - 4 pièces à Limas

APPARTEMENT T3/T4 PIÈCES - 2 BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade - Appartement situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété calme et sécurisée sur la commune de Limas à la frontière de Villefranche sur saône offrant un accès direct à la gare SNCF, à l'entrée d'autoroute et au centre-ville et ses commerces. 
Venez découvrir cet appartement de 70 m2 fonctionnel et parfaitement optimisé composé d'une entrée, d'une cuisine fermée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant également d'un balcon avec sa vue dégagée, de 3 chambres dont deux chambres équipées de placards de rangements, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. 
Ce bien est facilement modulable, vous permettant d'imaginer l'espace selon votre projet, possibilité notamment d'agrandir la pièce de vie en récupérant une chambre. 
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de fenêtres double vitrage et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. 
Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. 
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, de votre résidence principale ? Je vous invite à découvrir cet appartement sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez votre agent Mattéo VOVARD au *6 15 93 54 60. 
EI - RSAC N° 980 088 694

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 72 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 894 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .