• Maison - 110 m² - 5 pièces
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245 000 €
110 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Votre agent RE/MAX METROPOLE vous propose ce bien idéal pour un projet d'investissement en colocation.
Pour plus d'informations, contactez votre agent RE/MAX : Stephan 0621340794
SITUATION
550 mètres du métro Fives (ligne 1), 1 kilomètre de Mons Sarts (ligne 2)
Proximité immédiate de l'école élémentaire Cabanis et des commerces/services
À quelques minutes des universités de Villeneuve d'Ascq et des gares de Lille
DESCRIPTION
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, des WC et une salle de bain.
Au 2éme étage, large palier, 2 chambres avec espace mezzanine.
Regard investissement : L'agencement de ce bien offre la possibilité de créer 2 chambres et 2 salles de douches au 1er étage ainsi que 2 chambres avec également sanitaires individuels et espace mezzanine au 2éme étage ('mini-studio')
Loyers potentiels :
Chambre 1 du 1er étage de 14 m² + salle d'eau : 450 €
Chambre 2 du 1er étage de 12 m² + salle d'eau : 420 €
Chambre du 2nd étage de 12 m² + salle d'eau + mezzanine : 500 €
Studio du 2nd étage : 13 m² + salle d'eau + mezzanine : 500 €
Total loyers potentiels hors charges : 1.870 € soit 22.440 €/an
Chiffrage travaux : +/- 45.000#8201;€
Mensualité sur 20#8201;ans après apport des frais de notaire : 1.550 € soit + 320 €/mois
Informations Techniques : Construction récente 2007, chauffage central gaz, menuiseries PVC double vitrage.
Prix de vente : 245 000€ Honoraires de négociation charge vendeur.
REMAX METROPOLE recrute, forme et coach des conseillers immobiliers sur toute la métropole Lilloise! Le métier d'agent immobilier vous attire, prenez contact avec Aurélien au 0673878083.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Bonne état Général
  • Nombre de niveaux :
    4
Synthèse
Maison à Lille
245 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
12116
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 110 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEROY IMMOBILIER
RE/MAX METROPOLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 août 2021
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