Studio - 35 m² - 1 pièce à Lille

L'agence Orpi vous propose à la vente ce grand studio de 35,29m2 idéalement situé Rue Gambetta, entre les stations de Métro Gambetta et Cormontaigne

Il se compose d'un grand séjour de 17,4m2 ouvert sur une cuisine de 7,6m2, le tout baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres
Un couloir d'entrée permet de séparer les espaces, desservant également une petit cellier et une salle de bain avec WC et arrivée d'eau pour machine à laver

L'appartement se situe dans une copropriété des années 70 à faibles charges : 103€/mois environ pour entretien des communs, ascenseur, eau froide et fond travaux

Actuellement en DPE E, il est loué 450€/mois HC non revalorisé depuis 2022
Date anniversaire du bail au 24/03/2028

L'appartement nécessite quelques travaux d'améliorations afin de révéler son plein potentiel

Possibilité d'acquérir en option une place de stationnement en sous-sol sécurisé dans la résidence pour 24 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 23979