Appartement - 76 m² - 5 pièces à Lille

LILLE CENTRE – APPARTEMENT 4 CHAMBRES – 76 m² – RÉNOVÉ

Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence au cœur du centre-ville de Lille.

Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie d’une belle exposition Sud, d’une absence de vis-à-vis et d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose de :
une entrée,
un vaste séjour / salle à manger,
une cuisine ouverte équipée,
quatre chambres,
une salle d’eau,
un WC indépendant.

L’espace de vie, lumineux et convivial, offre un agréable volume avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou de développer un projet d’investissement locatif en colocation.

L’appartement est chauffé individuellement à l’électricité. Aucun travaux n’est à prévoir dans le logement, celui-ci ayant été entièrement rénové.

La copropriété compte seulement 7 lots. Des travaux concernant les parties communes ont été votés et sont déjà payés par l’actuel propriétaire.

Côté pratique : le stationnement est aisé sur la voie publique à proximité de la résidence.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 75 m²
Surface Carrez : 76 m²
5 pièces / 4 chambres
2ᵉ étage sur 4
Exposition Sud
Cuisine ouverte équipée
WC séparé
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété : 2 720 €/an, soit 500 €/trimestre, incluant notamment l’eau froide et les charges communes
Taxe foncière : 900 €/an
DPE : D (184 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
DPE réalisé le 16/07/2026

Un bien rare par sa configuration de quatre chambres, sa rénovation complète et son emplacement central, idéal pour une résidence familiale comme pour un projet d’investissement locatif.

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