Maison - 250 m² - 8 pièces à Lille

Centaure Immobilier vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 250 m² habitables, située dans le quartier recherché de Lille Saint-Maurice, dans un environnement calme et résidentiel.

La maison bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec notamment 6 chambres, un bureau, une grande pièce de vie, 2 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements.

Une maison familiale aux beaux volumes

La pièce de vie de 54 m² réunit salon, séjour et véranda. Cet espace généreux bénéficie d'une cheminée et d'une belle ouverture sur le jardin.

La cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, profite également d'une vue sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend :

4 chambres d'environ 19 m²
1 chambre de 18 m²
1 chambre de 13 m²
1 bureau de 8 m²
2 salles de bains
Une buanderie
De nombreux placards et espaces de rangement

Une cave d'environ 50 m² complète la maison et offre un espace de stockage supplémentaire.

Jardin et extérieur

À l'avant, un jardinet permet notamment de ranger facilement les vélos.

À l'arrière, la maison bénéficie de plus de 170 m² d'espace extérieur, avec une terrasse et un jardin, offrant un véritable prolongement de la pièce de vie et un espace agréable pour profiter des beaux jours.

Équipements

Plusieurs équipements ont été récemment renouvelés ou améliorés :

Toiture de la véranda en polycarbonate : environ 2 ans
Chaudière Vaillant : environ 2 ans, avec télécommande
Adoucisseur d'eau avec pompe circulante
Menuiseries : environ 10 ans

Les consommations réelles de gaz et d'électricité communiquées sont de 5 525 € en 2024 et 4 726 € en 2025.

Un emplacement recherché à Lille Saint-Maurice

La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité du métro, des écoles, des commerces et des gares, ainsi que des principaux axes routiers.

Le quartier permet également de nombreux déplacements à pied ou à vélo, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme.

Les atouts :

Maison bourgeoise de 250 m²
6 chambres + bureau
Pièce de vie de 54 m²
Jardin de plus de 170 m²
Terrasse
Cave d'environ 50 m²
Cheminée
2 salles de bains
Buanderie
Quartier recherché de Lille Saint-Maurice
Proximité métro, écoles, commerces et gares

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Centaure Immobilier.

Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.