Maison - 117 m² - 4 pièces à Lille

LILLE SAINT-MAURICE PELLEVOISIN - À DEUX PAS DE MARCQ-EN-BAROEUL

Dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commerces, Clé du Nord immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée en retrait de rue.

D'une surface habitable de 117 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un toilette séparés, d'une belle pièce de vie 36m2, donnant accès à un jardin avec terrasse sans vis-à-vis.
A l'étage, les paliers desservent 3 chambres avec parquet, une salle douches et un second toilette séparés.

Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz, du double vitrage et du tout à l'égout. Faible taxe foncière. Bon DPE (C & C). Absence de plomb et amiante. aucune anomalie gaz.

Possibilité de reprendre le bail existant pour un garage en location situé à proximité du bien.

Une maison coup de coeur, clé en main, où il n'y a plus qu'à poser ses meubles ! Contactez sans plus attendre Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86 pour organiser une visite !

CLE DU NORD IMMOBILIER
4 Bd de la Marne 59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.9% à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.