Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lille

(GA) Lille Centre : T2 Lumineux – Rue Léon Gambetta / République Beaux-Arts

Situé sur la célèbre Rue Léon Gambetta, profitez d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vie lilloise.
Cet appartement de Type 2 de 38 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à seulement quelques pas du métro République Beaux-Arts.

Un agencement optimisé et moderne
L'appartement a été conçu pour offrir un confort quotidien :
- Une pièce de vie agréable : Un séjour lumineux intégrant un espace cuisine moderne, entièrement équipé (réfrigérateur et plaques vitrocéramiques).
- Une chambre séparée : Pour une véritable intimité et un calme préservé.
- Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Un emplacement n°1
Mobilité : Accès immédiat au métro (Ligne 1) et aux stations V'Lille pour vos déplacements dans toute la métropole.

Commodités : Tous les commerces, supermarchés, boulangeries et boutiques de la rue Gambetta au pied de l'immeuble.

Culture & Loisirs : À deux pas du Palais des Beaux-Arts et des rues piétonnes du centre-ville.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 622 €
- Provisions sur charges : 35 € (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes)
- Loyer charges comprises : 657 €
- Dépôt de garantie : 622 € (un mois de loyer hors charges)

Disponibilité : À partir du 25 avril 2026.

Une opportunité idéale pour un jeune actif ou un couple souhaitant profiter de l'énergie du centre-ville lillois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.