Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lille

[ À VENDRE ] à Lille, Place Sébastopol

Un appartement T3 de 55 m² - ASCENSEUR et PARKING !

Prix : 299 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Au 7ème et dernier étage d'une belle copropriété

Une entrée donnant sur un séjour lumineux
Un salon séjour agréable exposé ouest et avec vue sur la place Sébastopol
Une cuisine fonctionnelle, moderne et équipée
Deux chambres avec dressings
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Une place de parking privative
Résidence avec ascenseur

L'appartement est vendu loué avec un locataire en voie de départ
Loyer actuel : 1 050 € CC / mois (900 € HC + 150 € de charges)

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : Chaudière collective
Production de chauffage : Chaudière collective
Menuiserie : Double vitrage
Procédure en cours : non
Charges de co-propriété : 220 euros / mois
DPE : D / GES : C

Loyer actuel : 1 050 € CC / mois (900 € HC + 150 € de charges)

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 48 15 05 19
h.sette@ocarna.fr

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Mandat registre T - numéro : 140
Montant net vendeur : 285 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 14 000 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.