Appartement - 75 m² - 4 pièces à Lille

59000 LILLE PORTE de DOUAI –T4 LUMINEUX 75 m² – OPPORTUNITÉ RARE !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un bien rentable ou un appartement spacieux à personnaliser
Situé à Lille – Porte de Douai, à deux pas du métro et des établissements recherchés (Faidherbe, Baggio, Gaston Berger, écoles supérieures), ce T4 traversant de 75 m² est une opportunité stratégique, que ce soit pour habiter ou investir.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Ultra lumineux toute la journée
Appartement traversant dans une résidence avec ascenseur → lumière naturelle garantie

Un vrai potentiel à exploiter
Séjour de 20 m² + 3 chambres (10, 13 et 19 m²)
Idéal colocation = forte rentabilité possible

Valorisation assurée
Cuisine et salle de bains à moderniser → créez un bien à votre image et augmentez sa valeur

Confort + sécurité
Stationnement sécurisé avec accès télécommandé
possibilité garage (rare sur le secteur)
cave pratique

Copropriété suivie
Parties communes en cours de rénovation → un vrai plus pour votre investissement

POUR QUI ?
Investisseurs malins : colocation étudiante à forte demande
Primo-accédants qui veulent de l'espace
Familles ou couples en quête de luminosité et de praticité

OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER
Secteur dynamique
Métro à pied
Fort potentiel de rentabilité
Travaux = levier de valorisation

PASSEZ À L'ACTION
Contactez Hélène Ponchon au 06 88 73 26 93
À très bientôt pour votre visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris