Maison - 133 m² - 8 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION LA PAIX D'UTRECHT C - Secteur Lille Gambetta

Emplacement idéal, dans le quartier Vauban-Esquermes de Lille, à quelques minutes du Boulevard Vauban, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2026, est une maison et offre 133.35m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée  

- 7 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 3 WC indépendants

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Nationale, environ 8 minutes de l'arrêt de bus République Beaux-Arts, environ 15 minutes de l'arrêt de métro Marie de Lille et environ 15 minutes à pied de la Gare de Lille Flandres

Quote-part de loyer : 

460.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 130kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 5kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 1610 € et 2240 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Zone soumise à encadrements des loyers :

Le loyer de référence est de 1466,85€, majorable à 1760,22€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 208,54€ soit 1459,78€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.