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Appartement - 113 m² - 4 pièces à Lille

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258 500 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VIAGER OCCUPE Appartement rue Royale : le seul au 5e et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots avec ascenseur
Valeur libre du bien 570 000 euros
Bouquet : 258 500 euros FAI
Rente : 599 euros par mois
Horizon d'investissement environ : 12 ans (Homme 76 ans)

T4 de 113m² avec garage avec porte motorisée et 1 cave
Séjour lumineux et traversant de31m²
1 entrée/bureau de 17 m²
1 cuisine équipée
Un espace nuit desservant :
-3 chambres spacieuses (15, 15 et 10m²) dont une avec un point d'eau
-une salle de bain avec baignoire + douche
-un wc
Deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la vue panoramique
Double vitrage
Chauffage collectif au gaz

Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation permettant à l'investisseur d'acquérir ce bien à valeur décotée sans gestion locative ni risque d'impayés
Investissement sécurisé grâce son potentiel patrimonial, l'emplacement stratégique et la rareté du bien !

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1954
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
Synthèse
Appartement à Lille
258 500 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 288 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA14432-VACHERAND
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:52
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Appartement - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Amélie DUFOUR
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
404
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 150 € à 4 310 €
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