Appartement - 92 m² - 6 pièces à Lille

// COLOCATION
COLOCATION MOLFONDS – Hyper Centre de Lille

Emplacement idéal : En plein cœur de Lille, dans la zone piétonne, à 100 mètres du métro Rihour et à deux pas des commerces, restaurants, transports et écoles (notamment la Catho).

Un appartement coup de cœur en duplex – 92,32 m²

Situé dans un immeuble de charme, cet appartement meublé refait à neuf en 2020 allie cachet et modernité.

Il comprend 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche privative – l'idéal pour allier vie en communauté et intimité.

Des espaces communs pensés pour le confort

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse, parquetée, avec :

Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire, ustensiles... rien ne manque !

Un coin salle à manger convivial

Un salon cosy avec canapé, table basse, TV… parfait pour se détendre

1 WC commun

2 chambres avec leur salle d'eau privative

À l'étage :

3 chambres avec leur salle d'eau privative

1 WC commun

Loyers & Charges

Loyer mensuel par chambre (hors charges) :

Chambre 1 : 560 €

Chambre 2 : 540 €

Chambre 3 : 560 €

Chambre 4 : 540 €

Chambre 5 : 550 €

Provision sur charges : 80 € / mois, comprenant :

Internet

Eau froide

Électricité

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Dépôt de garantie réduit : seulement 1 mois de loyer HC
Frais de dossier : 200 € / colocataire
État des lieux : 50 € / colocataire
Éligible aux APL / CAF
Modalité de charges : régularisation annuelle

Informations techniques

DPE : Classe E

GES : Classe B

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1 620 € et 2 240 €

Loyer de référence : 1 283,25 €

Loyer de référence majoré : 1 070,91 €

Complément de loyer appliqué : 1 466,75 €

Transports à proximité

Métro ligne 1 – arrêt Rihour (5 min à pied)

Bus – lignes L5, 14, NVL (arrêts Tanneurs / Rihour à 5 min)

V'Lille – station à 5 min

Gares Lille Flandres et Europe à 10 min à pied

Honoraires locataires : 150 € / personne
à partir du 01.02.2026 les honoraires locataires passeront à 250€ TTC

Dossier, bail, accompagnement : 100 €

État des lieux : 50 €

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Une opportunité rare à ne pas manquer en plein centre de Lille