Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², situé au cœur vibrant de Lille, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2019, cet appartement en rez-de-jardin séduit par son espace harmonieux et son jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous accueillent, parfaites pour toute la famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la relaxation, tandis que la cuisine équipée d'un réfrigérateur américain ravira les passionnés de cuisine. La salle de bains contemporaine est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre tranquillité, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et la copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.