Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Plongez dans le confort de ce duplex moderne de 85 m², niché au cœur de Lille. Construit en 2019, cet appartement en rez-de-jardin offre un espace de vie harmonieux, idéal pour les familles. Profitez d'un jardin privatif de 50 m², parfait pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses, conçues pour accueillir toute la famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est une invitation à la relaxation, tandis que la cuisine, équipée d'un réfrigérateur américain, ravira les amateurs de gastronomie. La salle de bains contemporaine est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Pour votre tranquillité d'esprit, une place de stationnement en sous-sol est incluse, et la copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien.

Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec un accès aisé à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.