Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lille

T2 48m2 + parking, Lille Sud Jardin des Plantes

3%.COM Lille, vous présente ce T2 idéal pour une premiere acquisition.

Situé au 1er et dernier étage d'une residence de 2015.
L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 11,3m2
Salon salle à manger lumineux de 27m2, ouvert sur la cuisine qui reste à aménager.
Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge.
Balcon de 6,5m2 orienté est.
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Corporiété de 5 lots, charges de 147EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur )
DPE : classe C 114 / C 23
Les dépenses d'energies sont estimées entre 620EUR et 890EUR par an. Année de reference 2023.
Impot foncier : 1088EUR
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Arret de Bus Guesde à 150 mètres, commerces, autoroute et métro Porte d'Arras à proximité.
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 169 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 163 000 euros Honoraires agence forfaitaire de 6000EUR, à la charge de l'acquéreur.
Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -