• Appartement - 35 m² - 1 pièce
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590 € / mois
35 m²
1 pièce

Description :

Beau studio de 35 m² situé dans un petit immeuble calme, rue Sylvère Verhulst à Lille.
Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, hotte), d'un cellier avec branchement pour machine à laver, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une agréable cour privative.
Disponibilité au 2 mars 2026.

Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 705.83 €/mois. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 35 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lille
590 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA22801-GF
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
550 €
Honoraires :
452 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 105 €
Disponibilité :
02/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:42
Appartement - 35 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint-Hubert Immobilier
Mallaury DELABROY
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
407
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 septembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 250 €
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