Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lille

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé Rue de la Cense aux blés à Lille,

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Salon/séjour avec tables et chaises, table basse, canapé, meuble télé,
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques ainsi qu'un four, un réfrigérateur encastré, un lave-vaisselle encastré, un évier inox et une machine à laver)
- Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, WC et VMC)
- Une chambre avec placard intégré.
- Chauffage et production d'eau chaude par chauffe eau électrique individuel.
- Une place de stationnement privative complète ce bien.

* Loyer de 1 169 € charges comprises :
1079 euros + 90 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide.
Reste à charge du locataire l'électricité ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

* Disponibilité:
Le 02/03/2026.

Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 903.81 €/mois. Loyer de base 903 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 176 €/mois. Dépôt de garantie 2 158 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls