Appartement - 40 m² - 2 pièces à Lille

Lille Centre,

Idéalement situé au niveau croisement de la rue des Stations et de la rue Solférino, l'agence AB immobilier vous propose ce beau T2 de 40,12 m2 loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Appartement disposant également d'une cave.

Charges de 200 euros par mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement est loué jusqu'en aout 2026.
Potentiel locatif de 750 euros hors charges.

Proximité des écoles de la Catho, des commerces et des transport en communs.

Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr