Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², niché en rez-de-jardin au cœur de Lille, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Construit en 2019, cet appartement séduit par son espace extérieur privatif de 50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il se distingue par ses prestations contemporaines et son ambiance conviviale.

L'intérieur de ce bien propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le séjour, baigné de lumière, est une invitation à la détente, tandis que la cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, comblera les passionnés de cuisine. Une salle de bains moderne, accompagnée de deux points d'eau supplémentaires et de toilettes séparées, complète cet agencement fonctionnel. La buanderie intégrée ajoute une touche de praticité au quotidien, et les radiateurs électriques connectés garantissent un confort thermique optimal.

En sous-sol, une place de stationnement est à votre disposition, assurant votre tranquillité d'esprit. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien, veillant à votre sécurité et à votre confort.

Le quartier, prisé des familles, offre un accès aisé à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m, et la School Arborescences à 600 m. Côté transports, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, le square Henri Ghesquière est accessible à moins de 400 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.