Loft - 56 m² - 2 pièces à Lille

? Nouvelle Pépite: LOFT T2 avec balcon dans résidence sécurisée ?
- LILLE-HELLEMMES : LA FILATURE: 56 m2 hab.

L'agence les Nouvelles Pépites vous propose l'opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Filature réhabilitée en 2013.

? Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m du métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes.
On fait tout à pied !

? Un parc est à disposition au pied de l'immeuble.

L'espace de vie spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en exposition Ouest' ?
Quoi de mieux que de profiter des moments de détente sur le balcon ensoleillé.

Concernant les espaces intérieurs:
- les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.
- Possibilité de créer des espaces et des superficies complémentaires en mezzanines
- Aménagement possible de coffres de rangements pour un agencement pratique ?

À VISITER SANS TARDER !

?? Informations techniques :
Balcon bien orienté ?
Ascenseurs
Chauffage et eau chaude commun
Isolations aux Normes RT 2012
Menuiseries Doubles Vitrages
DPE: C
Résidence sécurisée et bien entretenue
Parking sécurisé en sous-sol
? Réhabilité en 2013
? Lumineux

Les charges mensuelles s'élèvent à 136 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.

? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

? Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole Lilloise !

? À très vite pour découvrir cette Pépite ! ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.