Maison - 80 m² - 6 pièces à Lille

Plongez au cœur du quartier dynamique de Fives à Lille avec cet immeuble de 80 m², une véritable pépite pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Ce bâtiment en brique, typique de la région, s'étend sur trois niveaux et abrite six chambres, chacune dotée d'un coin cuisine, offrant ainsi une autonomie précieuse à ses résidents. Les commodités communes, comprenant toilettes et douches, sont facilement accessibles depuis le rez-de-chaussée, assurant un confort optimal à tous.

Avec un rendement brut de plus de 8%, cet immeuble est idéal pour accueillir des étudiants ou des locataires en séjour de courte durée. Actuellement, quatre chambres sont louées en bail meublé, tandis que deux restent disponibles, vous offrant une opportunité immédiate d'augmenter vos revenus locatifs.

L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité des universités et des commodités locales, en fait un choix judicieux pour un investissement pérenne. De plus, une cave est à disposition, ajoutant un espace de stockage pratique pour les locataires.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/chambre (charges comprises)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.