Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lille

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 48,44 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban à Lille. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'une résidence secondaire, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son agencement astucieux et son atmosphère accueillante.

En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 21 m², inondée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à exprimer votre créativité culinaire. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux.

L'appartement jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous apprécierez les placards intégrés qui offrent un rangement optimal, ainsi que le confort du triple vitrage. De plus, une place de parking privative et sécurisée est incluse, un véritable atout en centre-ville.

Le quartier Vauban est très recherché pour sa proximité avec les transports en commun et les établissements scolaires. Un arrêt de bus se trouve à moins de 500 m, tandis que la station de métro Gambetta est à environ 2 km. Un Carrefour City est à moins de 100 m pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire à 300 m et de l'Université catholique de Lille à 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Vauban est à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques :

- Bien soumis au statut de la copropriété
- DPE : D
- Taxe foncière : 1051 €
- Charges de copropriété : 133 €
- Mode de chauffage : Électrique individuel
- Distribution eau : Électrique et collective

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.