Duplex - 61 m² - 3 pièces à Lille

(GM) Emplacement idéal et dynamique ! Situé rue de Douai, à proximité immédiate du quartier Saint-Sauveur et du parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce superbe T3 en duplex au sein d'une résidence sécurisée de 2013.

Rare sur le secteur : Cet appartement en excellent état bénéficie d'une double exposition et de deux espaces extérieurs privatifs. Orienté plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les Atouts de ce bien :
- Construction récente (2013) : Isolation performante et confort moderne garantis.
- Vie en Duplex : Une séparation parfaite entre l'espace de vie et le coin nuit pour plus d'intimité.
- Double extérieur : 2 terrasses/balcons pour profiter pleinement des beaux jours.
- Luminosité maximale : Séjour spacieux avec larges ouvertures, exposé plein sud.
- Deux chambres confortables : En excellent état, prêtes à vous accueillir.
- Parking sécurisé : Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien (un luxe en centre-ville !).
- Proximité immédiate : Commerces, écoles, facultés et transports (métro Porte de Douai ou Valenciennes) à quelques minutes à pied.

Un appartement moderne, fonctionnel et baigné de lumière, idéal pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs cherchant le confort du récent en plein Lille.

Disponible immédiatement – Une opportunité rare avec stationnement et extérieurs à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.