Maison - 80 m² - 6 pièces à Lille

Découvrez cet immeuble de 80 m² niché au cœur du quartier animé de Fives à Lille. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose de 6 chambres, chacune équipée d'un coin cuisine, offrant ainsi une indépendance appréciée par les locataires. Les résidents partagent des toilettes et douches communes, facilement accessibles depuis les parties communes situées au rez-de-chaussée.

Ce bâtiment en brique, typique de la région lilloise, séduit par son charme authentique et promet une rentabilité locative attractive avec un rendement brut supérieur à 8%. Sa structure fonctionnelle est particulièrement adaptée à la location étudiante ou de courte durée. Actuellement, quatre des appartements sont déjà loués en bail meublé, tandis que deux autres sont disponibles, offrant une opportunité immédiate de revenus.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité des universités et des commodités, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. De plus, une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.