• Maison - 80 m² - 6 pièces
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204 000 €
80 m²
6 pièces
6 chambres

Description :

Découvrez cet immeuble de 80 m² situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique de Fives. Parfait pour un investissement locatif, ce bien se compose de 6 chambres, chacune dotée d'un coin cuisine. Les résidents bénéficient de toilettes et de douches communes, accessibles depuis les parties communes au rez-de-chaussée.

Ce bâtiment en brique, typique de la région lilloise, offre un charme indéniable et une rentabilité locative attractive avec un rendement brut supérieur à 8%. Sa structure fonctionnelle est idéale pour de la location étudiante ou de courte durée. Quatre des appartements sont déjà loués en bail meublé, tandis que deux autres sont disponibles à la location, offrant ainsi une opportunité immédiate de revenus.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité des universités et des commodités, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. De plus, une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 6 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1958
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    854 €
Synthèse
Maison à Lille
204 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
2728f214-192c-44ea-ac6f-305665
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:20
Maison - 80 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
415
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2022
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