Maison - 80 m² - 6 pièces à Lille

Découvrez cet immeuble de 80 m² situé au cœur de Lille, dans le quartier dynamique de Fives. Parfait pour un investissement locatif, ce bien se compose de 6 chambres, chacune dotée d'un coin cuisine. Les résidents bénéficient de toilettes et de douches communes, accessibles depuis les parties communes au rez-de-chaussée.

Ce bâtiment en brique, typique de la région lilloise, offre un charme indéniable et une rentabilité locative attractive avec un rendement brut supérieur à 8%. Sa structure fonctionnelle est idéale pour de la location étudiante ou de courte durée. Quatre des appartements sont déjà loués en bail meublé, tandis que deux autres sont disponibles à la location, offrant ainsi une opportunité immédiate de revenus.

L'emplacement est un atout majeur, à proximité des universités et des commodités, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs. De plus, une cave est à disposition pour un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 854€
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
- Loyer : 360€/appartements (CC) - Plafonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.