Maison - 142 m² - 10 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION MODERNE – LILLE CENTRE / GAMBETTA – Fontaine Del Saulx

Maison rénovée – 9 chambres privatives – Espaces communs ultra stylés

Emplacement idéal
Située 49 Rue Fontaine Del Saulx, au cœur d'un secteur prisé entre Gambetta / République / Wazemmes, cette colocation offre un cadre de vie pratique et dynamique :

Commerces, bars & restaurants à deux pas
Métro Gambetta & République Beaux-Arts accessibles en quelques minutes
Accès rapide aux gares Lille Flandres / Europe
Stations V'Lille à proximité

Maison de 142 m² entièrement rénovée – ambiance moderne & élégante

Les espaces communs ont été pensés pour allier confort, style et convivialité :

Grande cuisine équipée : frigos, plaques, four, micro-ondes, vaisselle complète + lave-linge & sèche-linge x2
Salle à manger chaleureuse avec grande table & déco soignée
Salon cosy pour des moments de détente

9 CHAMBRES PRIVATIVES - clé en main
Chaque chambre comprend :

Lit double + matelas
Bureau + chaise de travail
Penderie / rangements
Décoration
Télévision
Salle de bain & WC privés (Chambre 1 : salle de douche privative légèrement déportée)

Loyer tout confort : 530€ + 60€ de charges (internet, électricité, eau, TOM)
Dépôt de garantie : 530€
Garantie VISALE acceptée + Aides au logement possibles

Diagnostics et encadrement des loyers :

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :Consommation énergétique : Classe C - 124 kWh/m²*anÉmission de gaz à effet de serre : Classe A - 3 kg Co2/m²/anConsommation annuelle estimée : entre 1 370 € et 1 910 € par an
 Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer global de référence : 1657.06€Loyer global majoré : 1985.62€Complément de loyer appliqué : 2784,39€, conformément à la législation applicable à Lille.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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