Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lille

Lille, Wazemmes / Victor Hugo,

L'agence AB Immobilier vous propose cet appartement T2 en duplex complètement rénové et idéalement situé à proximité du parc JB Lebas, de la faculté de droit et de santé, des commerces et des transports.

Le bien d'une surface de 35m2 loi carrez se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve équipée et aménagée. A l'étage on y retrouve une salle de bains avec WC et emplacement machine à laver ainsi qu'une grande chambre.

Parfait état technique, ballon d'eau chaude thermodynamique !

DPE D !

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062025000000110
AC ADC59062024000000525.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr