• Appartement - 104 m² - 4 pièces
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265 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au dernier étage de la réputée Résidence Orsay, cet appartement de 104 m2 offre un cadre de vie rare au coeur de l'avenue de la République, à deux pas du tramway Saint-Maur.
Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable.
La Résidence Orsay est l'une des plus recherchées du secteur, appréciée pour la qualité de son cadre et ses nombreux services : piscine privative, club house, gardien, espaces verts soignés... Autant d'atouts qui en font une adresse prisée et confortable au quotidien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de le repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement stratégique entre La Madeleine et Lille, avec un accès direct au tramway, facilite la vie de tous les jours et assure une belle valeur patrimoniale.

Un bien rare sur le secteur, combinant dernier étage, luminosité et résidence de standing avec services, à découvrir sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par DEBELS-GEMMRICH Quentin - SAS - NoRSAC: 911740900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LILLE METROPOLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    570
Synthèse
Appartement à Lille
265 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 548 €
Transaction :
Achat
Référence :
1211_88056
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Expertimo
Expertimo
QDG Immobilier Quentin DEBELS-GEMMRICH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
574
kWh/m²/an
127
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
127
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 670 € à 6 360 €
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