Maison - 144 m² - 5 pièces à Lille

Au coeur d'une résidence privée et verdoyante, protégée par double portail automatique, Maison d'architecte de 144 m² (155 m² au sol) signée Pierre Joinville. Larges vitrages traversants, un séjour cathédrale et des hublots iconiques de 1,50 m offrent une lumière permanente. Les atouts du Quartier des Fleurs (Lille Sud) Connexion express : métro Oscar-Lambret (ligne 1) à 3 min à pied, une station de la ligne 2 (Porte des Postes) Grand-Place/Rihour en 8 min, gares Flandres et Europe en 9-10 min, accès A25/A1 immédiat. Quartier en pleine renaissance : nouvel éco-centre commercial Lillénium, Halle de Glisse, future Cité Marianne, marchés Edith-Cavell et Wazemmes, piscines et parcs paysagers. Vie de village : rues fleuries, écoles (public et privé Don Bosco), crèches, cabinets médicaux, CHU/CHR à 5 min, commerces de bouche ouverts tard. RDC : entrée 3,12 m de HSP, vaste séjour traversant .cuisine haut de gamme Barbry quartz blanc, buanderie, WC invités. 1 étage parental : suite de 17 m² (dressing, SDB double-vasque, WC privé) + bureau en mezzanine. 2 étage enfants/amis : mezzanine salon-jeux, 2 chambres (13,8 m² et 14,3 m²), salle d'eau + WC. Extérieurs et dépendances Jardin paysager exposé Ouest, Terrasse composite 18 m² sous pergola (prises extérieures). Garage atelier + place privative attenante. Confort et performances Chauffage sol + radiateurs thermostatiques, chaudière gaz De Dietrich pilotable à distance : 812 euros/an (2024). DPE C, fibre optique, adoucisseur, alarme Verisure (caméras et détecteurs). Charges ASL : 350 euros/an (voirie, espaces verts, portail). Le Quartier des Fleurs conjugue mobilité ultra-rapide, cadre sécurisé pour les familles et fort potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours. Vous vivez dans un cocon résidentiel tout en restant connecté au dynamisme du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au O7.88.84.80.63 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)