Maison - 101 m² - 5 pièces à Lille

UNIQUEMENT chez ACTION IMMOBILIER, nous avons l'immense plaisir de vous proposer cette superbe maison de 101 m² dans un état irréprochable !!

Idéalement situé, à deux pas du métro et proche des commerces et commodités, votre vie quotidienne sera grandement facilité !
Également non loin des écoles et collèges, l'emplacement est idéal pour une famille.

Dans une résidence très récente datant de 2017, vous aurez la tranquillité d'esprit d'acquérir un bien moderne, en excellent état et encore sous garantie décennale !

La maison vous ravira dès votre entrée avec un grand séjour-cuisine lumineux de plus de 33 m² donnant directement sur un extérieur de type patio de presque 30 m².

La cuisine, entièrement équipée, propose un agencement intelligent, pratique et optimisée qui vous permettra d'y cuisiner facilement et de manger sur le pouce si besoin.

Une toilette séparée accessible dans l'entrée complète le rez-de-chaussée.

Vous accéderez aux étages via des escaliers et paliers spacieux où chaque pièce bénéficie de la même lumière agréable que celle du séjour.

Au premier, deux belles chambres vous attendent (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche et la 2e toilette.

Le 2e étage se constitue également de deux chambres (12 m² et 10 M²) mais ici avec en plus un balcon pour profiter d'un instant de pause au soleil !

Enfin, s'ajoute une place de parking privative en sous-sol pour ne pas être inquiéter du stationnement au quotidien.

Ne laissez pas passer votre chance, appelez dès maintenant !!!

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Les ++++++ :

- Maison de moins de 10 ans encore sous garantie décennale (2018)
- Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, poser vos meubles !
- Parking privatif en sous-sol
- Extérieur et balcon
- À 2 minutes du métro et des commerces
- Proche des écoles et collèges

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Infos charges consommations :

- Taxe foncière : 1741 euros (2025)
- Charges trimestrielles de copropriété : 198,06 euros
(incluant les charges communes générales, entretien des communs parking, entretien chaudière collective, local poubelle)
- Chauffage collectif sur base de consommation individuelle
- Compteurs individuels pour l'eau

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Prix : 295.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François HANNEBIQUE EI au o6.75.98.o2.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr