Appartement - 32 m² - 1 pièce à Lille

Iad France - Pierre Dumont vous propose : MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MESSAGE DANS UN PREMIER TEMPS. Un dossier complet sera requis avant toute visite. À louer – Studio meublé 32 m² avec parking – Lille Vauban Esquermes - Situé au 14 rue de Crimée à Lille, à seulement 600 m du métro Cormontaigne et 15 minutes à pied de La Catho, ce studio meublé de 32 m² se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2011. Ses atouts : - Un appartement en très bon état - Une pièce de vie agréable et lumineuse, orientée Sud-Ouest, de 24 m², équipée de volets roulants - Une cuisine aménagée et équipée avec emplacement prévu pour la machine à laver (non fournie) - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un chauffage individuel au gaz (DPE C) - Une place de parking privative - Un local à vélos commun - Une résidence calme et bien entretenue Disponible à partir de mi-octobre 2025 (Installation du mobilier et peintures en cours de réalisation) Loyer : 650€ HC Charges : 60€ / mois Honoraires : 289€ à la charge du locataire En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée par Homepilot à hauteur de 3 € TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 563.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 676.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 289 euros (soit 8€ / m²).