Appartement - 75 m² - 5 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION ARCHITECTE CORDONNIER DU - IDÉALE POUR ÉTUDIANTS ET JEUNES PROS

Secteur Vauban - À deux pas de l'IÉSEG et de l'Université Catholique de Lille

Emplacement premium et colocation ultra cosy rénovée en 2022 !

Bienvenue dans cette colocation entièrement refaite à neuf, nichée au 9e étage d'un immeuble calme avec balcon traversant accessible depuis toutes les chambres - la perle rare pour allier confort, style et convivialité !

Un espace de vie moderne et bien pensé - 75 m² parfaitement optimisés :

Entrée fonctionnelle avec machine à laver + sèche-linge

Cuisine séparée entièrement équipée : four, vaisselle, électroménager... tout est prêt pour vos talents culinaires

Espace salle à manger pour partager de bons repas

Salon lumineux ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée

4 chambres privées tout confort : lit double, bureau, dressing, TV, et déco soignée

Le quartier Vauban, un vrai coup de cœur :

À moins de 5 min à pied des bus L5 et L18 (arrêt Solférino)

Proximité immédiate des commerces (Carrefour City, boulangeries, bars...)

Parfait pour étudiants ou jeunes actifs : IÉSEG et Université Catholique accessibles à pied

Conditions de location :

Loyer mensuel par chambre : 500 €

Charges tout compris : 80 €/mois (internet, eau, électricité, TOM, entretien chaudière...)

Dépôt de garantie : 500 € (1 mois hors charges)

Honoraires d'agence : 150 € (dont 100 € de frais de dossier + 50 € état des lieux)

Garantie Visale acceptée

Eligible aux aides de la CAF

Pas de solidarité financière entre colocataires

Diagnostics énergétiques :

DPE : D

GES : D

Estimation conso énergétique annuelle : entre 1030 € et 1440 €

Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers à Lille :

Loyer de référence : 829,73 €

Loyer majoré : 995,68 €

Complément de loyer appliqué : 1004,32 € (conformément à la législation)

Cette coloc a tout pour plaire ? Ne tardez pas !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises dans ce cocon urbain.