Maison - 116 m² - 7 pièces à Lille

Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Lille, à proximité immédiate du métro CHR, cette élégante maison familiale de 116 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l'ancien, rénovation de qualité et accès rapide aux grands axes.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante et ses beaux volumes. Les matériaux de caractère soigneusement conservés et mis en valeur, parquets massifs, carreaux de ciment, briques apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le séjour de 30 m², véritable pièce maîtresse, est sublimé par une élégante verrière de style atelier et un poêle à bois. Une large baie vitrée ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et se prête parfaitement aux moments de convivialité.

La maison bénéficie d'un jardin de 30 m² exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en coeur de ville. Une seconde terrasse complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, réparties sur deux niveaux, toutes bien agencées et dotées de rangements.
Une suite parentale avec salle d'eau privative apporte un confort supplémentaire.
Une salle de bains complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire l'ensemble.

Une grande cave saine, aménagée avec un espace buanderie, offre un volume de stockage appréciable.
La maison bénéficie d'une rénovation récente, d'un agencement fonctionnel et d'une performance énergétique classée C, gage de confort et de maîtrise des consommations.

La localisation constitue un atout majeur : métro CHR, transports en commun, commerces, écoles et centre hospitalier accessibles à pied, avec un accès rapide à l'A25. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité urbaine.

Une opportunité rare sur le secteur

Cette maison réunit l'ensemble des critères recherchés : charme, volumes, extérieur bien exposé, rénovation de qualité et localisation stratégique. Un bien rare sur le marché lillois, à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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