• Maison - 116 m² - 7 pièces
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349 500 €
116 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison familiale de charme - 116 m² habitables - Jardin plein sud - Quartier calme et recherché - Proximité Métro
Découvrez cette maison familiale pleine de cachet, rénovée avec goût et offrant de beaux volumes, une lumière traversante, et un confort de vie optimal, dans un environnement verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux de 30 m², sublimé par une verrière atelier, un poêle à bois et une baie vitrée toute largeur donnant accès à un beau balcon de 10 m² surplombant le jardin.

Une terrasse supplémentaire en contrebas dans un jardin de 30 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours, au calme absolu.

Une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée avec volet motorisé, parfaite pour les moments de convivialité.

Aux étages :
Quatre belles chambres, réparties sur deux niveaux, toutes lumineuses, bien agencées, et dotées de nombreux rangements.

Une suite parentale avec salle d'eau privative.

Une salle de bain complète pour les autres chambres, équipée d'un double vasques, une baignoire et une douche.

un deuxième WC pour plus de confort au quotidien.

En complément :
Une grande cave aménagée avec espace lingerie, parfaite pour le stockage ou une buanderie fonctionnelle.

Rénovation récente et soignée : la maison est en excellent état général.

Matériaux de caractère : parquets massifs, carreaux de ciment, murs en briques apparentes... le charme de l'ancien est intact et sublimé.

Les + qui font la différence :
Quartier calme, résidentiel et très bien desservi

Proximité immédiate : commerces, écoles, CHR, métro, bus, train, et accès rapide à l'A25

DPE classé C : économies d'énergie à la clé

Confort de vie au quotidien : maison fonctionnelle, bien pensée, et riche en rangements

Un bien rare sur le marché lillois
Alliant charme, confort moderne et localisation stratégique, cette maison coche toutes les cases !

- Visite virtuelle disponible sur demande.
- Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

SERGE B (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1927
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    758 €
Synthèse
Maison à Lille
349 500 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 3 013 €
Transaction :
Achat
Référence :
52
Disponibilité :
01/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 116 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SC IMMOBILIER LAFORET
SC IMMOBILIER LAFORET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2024
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