Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lille

Situé au cœur du quartier Lille Fives, découvrez ce superbe appartement de 64,30 m² idéalement agencé, lumineux et fonctionnel, au deuxième et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020 (petite copropriété de 4 logements, sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière de 32,51 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée Mobalpa (installée en 2021), de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sur le toit, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative et couverte. Chauffage collectif au bois avec répartiteurs individuels pour une consommation maîtrisée. Charges communes : environ 79 € / mois (montant actuel). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore TRIOUX 06 66 33 85 39. Prix de vente : 210 000 € Honoraires : 10 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore TRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 940 420 078 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35741) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier