Studio - 13 m² - 1 pièce à Lille

Avec plus de 30 ans d'expertise, Laforêt s'impose comme le réseau immobilier national de référence, leader du marché et n°1 de la confiance, engagé aux côtés des acquéreurs pour un parcours d'achat clair, sécurisé et parfaitement accompagné.
Dans cette continuité, Laforêt Villeneuve-d'Ascq vous accompagne afin de vous permettre d'acheter en toute sérénité et de sécuriser votre acquisition en toute confiance.

Idéal pour un investissement serein ou un premier achat, ce studio rénové avec soin séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son adresse stratégique, au coeur d'un quartier vivant et recherché.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 9 lots, cet appartement lumineux offre une organisation optimale des espaces.
La pièce de vie, astucieusement aménagée, dispose de mobilier et équipements récents, de nombreux rangements, de volets électriques et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace.
La salle d'eau propose une douche moderne, un meuble vasque contemporain, tandis que les WC séparés apportent un véritable confort supplémentaire.

Les faibles charges de copropriété constituent un atout non négligeable, notamment pour optimiser la rentabilité du bien.

Adresse idéale, à seulement 10 minutes à pied des grandes écoles, et à proximité immédiate des secteurs Solferino, Gambetta et Sébastopol.
Les transports en commun (bus, métro, V'Lille) ainsi que l'ensemble des commodités sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

En option, un grand garage de 50 m², situé dans l'immeuble, est disponible en sus. un véritable luxe sur ce secteur.

Bien rare à la vente, alliant emplacement, qualité de rénovation et potentiel patrimonial.

Contactez dès maintenant , Jean Philippe au 06.30.31.03.96, dans votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite rapide et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.