Bureau - 238 m² à Lille

LILLE CENTRE - BUREAUX D'ANGLE 238 m² AVEC TERRASSE & PARKINGS | RARE DANS LE SECTEUR !

Emplacement premium
À deux pas du Nouveau Siècle et du Vieux Lille, profitez d'une adresse centrale, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou médicale, un centre de formation ou une école.

Un espace fonctionnel et bien agencé
Surface : 238 m² en RDC surélevé avec 2 accès indépendants : lumineux et facile à agencer
Aménagement actuel :
-Grand open space
-2 bureaux individuels
-Cuisine
-Sanitaires privatifs
-Local de stockage
-Terrasse privative

Des prestations de qualité
Immeuble récent (1993) avec ascenseur sécurisé
Accès PMR
Chauffage gaz via chaudière indépendante & climatisation
Fibre optique

Conditions financières :
Prix de vente des bureaux : 760 000 €
5 places de parking disponibles : 15 000 € / place
Charges de copropriété : 4 560 € / an
Taxe foncière : 8 874 € / an
Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur (non inclus dans le prix de vente)
Frais de notaire : environ 7,5%

Une opportunité rare en centre-ville - Disponibilité immédiate ! Idéal cabinet médical / profession libérale ou entreprise de service .

Contactez Immo Pour Pro au 06 44 03 01 61 pour organiser une visite !

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59062022000000073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00