Immeuble - 105 m² à Lille

LILLE FIVES,

A proximité des transports en commun et des commerces, bel immeuble de trois lots.

Il se compose :
Au rdc : d'un appartement T2 bis de 38,73m2 disposant d'une cour privative de 16 m2.
Au 1er : d'un appartement T2 de 25,44m2.
Au 2ème : d'un appartement en duplex bien aménagé de 38m2 (28 m2 LC et 48m2 au sol).

Les 3 appartements sont en parfait état.
Tous les appartement sont équipés de double vitrage.
Les 3 biens sont en DPE D.

Loyer actuel hors charges : 22.620 euros.

Immeuble sain et en bon état générale.
Les appartements sont cadastrés et possèdent leur compteur individuel.

Bonne rentabilité (7,2%), à visiter !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr