Appartement - 124 m² - 3 pièces à Lille

Exceptionnel appartement de 124 m2 traversant, niché au coeur du centre-ville de Lille. Situé dans une résidence sécurisée avec service de conciergerie, cet appartement bénéficie d'une position idéale, à seulement quelques pas de la Grand Place.
Occupant un étage élevé, il offre une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux agrémenté de nombreux placards. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillé, offrant un cadre parfait pour se détendre.
La cuisine équipée, de qualité supérieure et au design contemporain, est séparée et fonctionnelle. Deux grandes chambres à l'arrière offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et une salle de douche.
L'appartement est en excellent état général, avec en bonus un box fermé et une cave pour un rangement supplémentaire. Une opportunité rare à saisir au coeur de la ville.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1306.00 et 1768.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr