Maison - 90 m² - 4 pièces à Lille

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
59110 LA MADELEINE - QUARTIER KLEBER - MAISON DE VILLE - 4 PIECES/90 m² - COURETTE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES
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WELMO vous présente une charmante maison de ville de 90 m², familiale, typique des années 30, sans vis à vis, donnant sur une courette intérieure avec un potager pour profiter des beaux jours.
Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée distincte, d'un séjour/ salle à manger lumineux et cosy (26 m²), d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée (9 m²), baignée de soleil grâce au puits de lumière, donnant sur la courette. Un cellier/ buanderie et un WC complètent ce niveau.
Dans les étages, vous trouverez deux belles chambres de plus de 13 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu’une grande salle de bain de 7 m² avec WC.
Au dernier étage, un grenier entièrement isolé et aménagé de 8,5 m² peut servir de salle de jeux ou d'espace de rangement.
Quartier KLEBER : quartier calme bénéficiant de la proximité des écoles maternelle et élémentaire, parc pour enfants (juste en face), crèche, médecins, commerces et transports en commun (bus à 5 minutes à pied, gare de Lille à 10 minutes, arrêt tramway St Maur à 12 minutes), stationnement facile dans la rue.
Taxe foncière faible 445 €.
Pour votre confort, vous bénéficiez de la fibre optique, d’une chaudière à condensation et d’une climatisation réversible qui permet de faire des économies de chauffage et de ne chauffer en journée que les pièces occupées (télétravail).
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2.86 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr