Loft - 75 m² - 3 pièces à Lille

Nouvelle pépite : LOFT T3 avec balcon orienté Sud-Est et 1 place de parking sécurisée

Belle opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Manufacture réhabilitée en 2013.

+++Luminosité de la pièce de vie garantie toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et son 'Orientation Sud-Est' avec vue dégagée sur le parc.

Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m de la station de Métro
'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille)
À proximité immédiate des commerces du centre-ville.
On fait tout à pied !

Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur.
(possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines)

Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cette prestation.

Informations :

- Immeuble réhabilité en 2013 respectant les normes d'isolation (rt 2012)
- Pièce de rangement/buanderie supplémentaire
- Sdbs avec baignoire ET douche
- WC indépendants
- Aucun travaux à prévoir
- Hauteur sous plafond 4m
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Disponibilité Août 2024

Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes.

N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/170/2A6zf/nouveau_nos_honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr