Appartement - 89 m² - 3 pièces à Lille

Plongez au cœur de Lille dans ce charmant appartement T3, conjuguant avec harmonie élégance et praticité, idéal pour une vie urbaine tout en confort.
Niché au 2ème étage d'un immeuble des années 30, cet appartement révèle tout son charme d'époque tout en offrant un intérieur moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 26m2 avec bow-window et parquet d'origine, ainsi que deux chambres spacieuses de 13m2 et 12m2, une cuisine équipée et des espaces séparés pour le WC et la salle de bain.
Parmi ses atouts, découvrez un espace dédié pour la machine à laver, une cave pour du stockage supplémentaire, et la possibilité de stationnement dans la cour de la résidence. De plus, un ascenseur facilite l'accès à ce nid douillet.
Doté d'une performance énergétique en catégorie C et d'un environnement sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie serein.
Les charges incluent une taxe foncière de 1372€ et des charges de copropriété annuelles de 1020€, couvrant l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, ni de travaux à venir.
Affiché au prix de 368 750€ FAI (honoraires charges vendeur), cet appartement représente une rare opportunité d'investissement dans un quartier animé et paisible de la ville.
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Votre agence immobilière est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 22415