Maison - 85 m² - 4 pièces à Lille

Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée avec goût qui représente une opportunité exceptionnelle d'habiter au coeur de Lille, dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Type : T4
Surface : 85m2
Construction : Années 19360
Ville : Lille
Quartier : Montebello
Rue : Rue Duhem

Transports : Arrêt de métro Montebello à 5 min à pied

PIÈCES

Rez-de-chaussée :
o Salon / Salle à manger (25m2)
o Cuisine (12m2)
o Salle de bain (7,5m2)

1er étage :
o Chambre 1 (13m2)
o Bureau / chambre enfant (7,5m2)

2nd étage :
o Chambre no2 (15,5m2)

Découvrez une première fois la maison de chez vous grâce à la visite virtuelle !

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
o Chauffage : Gaz individuel (chaudière : 2022)
o DPE : C
o GES : C

CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :

o Taxe foncière : 700 EUROS
o Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 792 et 1072EUR / an (indexés sur l'année 2021)
o Prix : 212 000 EUROS
o Honoraires : Charge vendeur

SPÉCIFICITÉS
o Volets manuels dans tout le logement
o 2nd étage accessible par un escalier pentu et étroit, ce qui peut nécessiter une certaine adaptation pour certains, mais qui ajoute également du caractère et du charme à la propriété (devis fait par un artisan disponible).
o Possibilité de créer un extérieur à l'étage avec accès par le bureau (au dessus de la cuisine)
o Pas de parking / Pas d'extérieur

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.