Maison - 182 m² - 6 pièces à Lille

Miss-immo vous présente cette demeure familiale bourgeoise atypique du
18e siècle au sein du Vieux-Lille.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bureau pouvant servir à une profession libérale (ancien local commercial). Puis vous accèderez à un salon spacieux orné d'une cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse paysagée intérieure privative d'env. 100 m2 sans vis à vis.
Sur l'aile gauche, se trouve un couloir desservant une bibliothèque ou petit salon intimiste amenant au premier étage donnant accès à une chambre en mezzanine. Une verrière passerelle avec espace douche relie l'aile droite.
Sur l'aile droite du 1er étage, se trouve une chambre double porte et une salle à manger avec vue sur la terrasse intérieure, la cuisine indépendante donne sur l'avant de la maison. Toilettes également sur ce 1er.

Quant à son 2ème étage de l'aile droite, vous trouverez 3 chambres dont une passante et une salle de bain avec toilettes.

Atouts complémentaires :
Une cave voûtée saine au charme de ce vieux lille.
Box fermé et une place de parking intérieure sont actuellement loués par les propriétaires et peuvent être éventuellement repris.

Prix de vente : 840 000 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires : 815 000 euros, soit 25 000 € T.T.C. forfaitaire a? la charge de l'acque?reur.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

LE DPE établi le 21/06/2023 est en D 220 et D 35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnements compris).

L'Avis de Miss-Immo :
Amateur du charme du Vieux Lille à 300 mètres de l'esplanade, vous recherchez de l'originalité pour votre future habitation, vous serez séduit par le cachet préservé de l'ancien.
Cette demeure peut aussi correspondre à une maison d'hôtes ou co-living.
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : http://istatic.athome.lu/honorary/189067/honoraire.pdf?v=1/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr