Local commercial - 165 m² à Lille
Description :
Solférino / Masséna
Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP ) en 2020 pour un montant d'environ 200k.
La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).
Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 € HT/HC.
Licence IV attachée aux murs.
Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net €.
Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 €
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
165 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :8
-
Charges annuelles :1 650 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 3 ventes de locaux commerciaux à Faches-Thumesnil (3.1 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Lambersart (3.4 km)
- 1 vente de local commercial à Mons-en-Baroeul (3.8 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Marcq-en-Baroeul (5.3 km)
- 1 vente de local commercial à Templemars (5.9 km)
- 1 vente de local commercial à Wambrechies (6.5 km)
- 1 vente de local commercial à Croix (8.4 km)
- 1 vente de local commercial à Bondues (9.4 km)
- 1 vente de local commercial à Seclin (9.6 km)