Local commercial - 80 m² à Lille

Cession fonds de commerce : Immeuble de 330 m² avec Rez de chaussée Commercial, Bar avec Licence 4, avec logement de 70 m², 4 Chambres Meublées et un grand sous-sol Rez-de-Chaussée Commercial : Surface de 80 m², aménagée pour un bar Emplacement stratégique avec une forte visibilité. Licence 4 permettant la vente d'alcool. Appartement : Logement de 70 m², bien agencé et confortable. Cuisine équipée et fonctionnelle. Salon lumineux et accueillant. Chambres spacieuses offrant intimité et tranquillité. Quatre Chambres Meublées : Quatre chambres meublées, prêtes à accueillir les locataires. Possibilité de colocation pour un rendement locatif accru. Rentabilité et Potentiel : Chiffre d'affaires actuel : 260 000 euros par an. Revenus locatifs des appartements : entre 400 et 450 euros par mois par logement. Loyer : 4300 euros par mois Une véritable institution lilloise depuis 60 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MATHONNEAU, Tél. : 06 89 67 33 14, E-mail : olivier.mathonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 907 553 341.