Appartement - 81 m² - 4 pièces à Lille

Appartement 4 pièces 81 m² - Dernier étage, balcon et caves – Idéal investisseur – Lille (59000)
Les atouts
- Idéal investisseur : possibilité de création d'une colocation (3 belles chambres)
- Localisation : à 100 mètres du métro Gambetta, moins de 5 min à pied du centre-ville et à 10 min de la Catho (faculté)
- Beaucoup de caractère et bon état général
- Balcon
- Une chambre avec sa mezzanine / espace bureau
- Une chambre avec sa douche privative
- Deux grandes caves et local à vélos
Informations clés
Prix : 299.000 €
Surface Carrez : 80.91 m²
Surface au sol : 89.06 m²
Type de logement : appartement
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
L’avis de Zefir
Zefir vous propose à la vente ce 4 pièces d’une surface de 81 m², situé rue de Flandre à Lille, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 1930, avec un balcon et deux grandes caves.
Idéal investisseur pour la création d'une colocation : revenu potentiel pour chaque chambre de 400 à 450 euros soit environ 1300 euros par mois.
Proximité de plusieurs grandes écoles dont la faculté Catholique de Lille. Centre-ville à deux pas et local vélos.
Peut également convenir à une famille (3 belles chambres).
Le bien se compose comme suit :
- Belle pièce de vie : séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée de 28 m²
- Deux chambres lumineuses de 14 m² et 12 m², dont une avec salle d'eau
- Troisième chambre de 10 m² avec sa mezzanine de 14 m² (possibilité bureau + chambre)
- Salle d'eau avec douche et simple vasque
- WC séparées
- Balcon exposé Sud-Ouest
Deux cave de 10 m2 chacune, complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo commun à la copropriété.
La localisation :
Situé en plein coeur de Lille, à 100 mètres du Métro Gambetta.
Proche des commerces (supermarchés, petits commerces et marché de Wazemmes) et des écoles (faculté Catho de Lille).
Musées et lieux culturels à proximité
Charges : 106€/mois
Taxe foncière : 980 €
Frais d’agence : charge vendeur
Syndic de copropriété : aucune procédure en cours
Type de chauffage : électrique, individuel
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