Local d'activités - 61 m² à Lignières-Sonneville
Description :
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER.
Agréable local professionnel de plain-pied dans charmant petit bourg avec EHPAD et ESAT.
Idéal pour professions médicales ou para-médicales, ce local se situe face à une pharmacie et bénéficie d'un grand parking privé réservé à la clientèle.
Vous disposerez d'une salle d'attente, de deux bureaux lumineux, d'une tisanerie et de W.C.
Un bureau est actuellement loué à un professionnel de santé et vous apportera une rentabilité intéressante.
Possibilité d'aides à l'installation (contrat CPAM CAIM, zone très sous-dotée).
Situé à 1h de Bordeaux, 30 min d'Angoulême et moins d'1h de la côte atlantique.
Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brochard/174/9VB8p/honoraires_de_l_agence_format_portrait_01112022_1.pdf
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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61 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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