Maison - 240 m² - 7 pièces à Lignières-de-Touraine

favoris

664 000 €

240 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ

Sabrina- Montigny vous propose en Exclusivité.
Cette maison contemporaine d’exception.

240 m² –terrain de 1 536 m² avec piscine.

Située dans un village de charme à proximité de Tours et des accès autoroutiers, cette maison récente, construite en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de volumes généreux et de prestations techniques d’avant-garde.
Classée A en performance énergétique, elle garantit un confort de vie exceptionnel et des économies d’énergie optimales.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 240 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 536 m².

Pièce de vie de +/- 82 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste terrasse.

Suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain privative (baignoire, douche à l’italienne) et WC séparé.

Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau.

Buanderie de grande taille avec arrière-cuisine.

Très grand garage fermé et cave remarquable.

Extérieurs & confort :

Piscine et vaste terrasse idéale pour recevoir.

Cuisine d’été parfaitement intégrée pour vos moments de convivialité.

Jardin clos, sans vis-à-vis, à l’abri des regards.

Prestations haut de gamme :

Classe énergétique A : pompe à chaleur, chauffage au sol.

Des volets connectés, types stores vénitiens, orientables pour un confort lumineux optimal.

Éclairage connecté permettant une gestion personnalisée.

Menuiseries de dernière génération, en Aluminium.

Portail électrique et système d’alarme.

Localisation :
Un cadre de vie privilégié, au calme, dans un village agréable, tout en restant proche de Tours et des grands axes.

Une maison rare, élégante et moderne, offrant un confort absolu et des prestations d’exception. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina MONTIGNY.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
240 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 37 m²
Chambre 2 : Surface de 15 m²
Chambre 3 : Surface de 18 m²
1 Salle de bain de 10 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m²
Toilette 2 : Surface de 2 m²
Dressing
Salle de réception de 33 m²
Cellier de 23 m²
Cave