Maison - 123 m² - 7 pièces à Ligné

Maison de hameau aux portes de Ligné et de ses services, centre commercial, écoles jusqu'au collège, service à la personne,
à 20 mn de l'agglomération nantaise.
Vous trouverez une cuisine aménagée-équipée, un séjour avec insert, un cellier, trois chambres, une véranda, deux salles d'eau, un WC. Un grenier aménageable, une toiture récente, une terrasse, des dépendances non attenantes,
Le tout sur une parcelle d'environ 3200 M2 qui offre un espace agréable attenant à la maison. Une parcelle supplémentaire de 3500 m2 disponible.

Beaux potentiels à rénover et créer selon les projets !!

Cet ensemble est au prix de 220 500 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 210 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au 06 40 91 02 91 - stephane.robin@expfrance.fr - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC 887581734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 258 kWh/m2/an 'E' - GES 50 kg CO2/m2 'E'.
De 3050 € à 4170 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur 2021-2022-2023.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane ROBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 581 734 NANTES